[ZIZ PRJ 001]

주방 시공 순서와 공정표 — 순서가 곧 품질이다

설계가 아무리 완벽해도, 시공 순서가 틀리면 다시 뜯는다.
배관이 묻힌 뒤 콘센트 위치를 바꾸려면 벽을 뜯어야 한다. 타일을 붙인 뒤 후드 덕트 경로를 수정하려면 타일을 깨야 한다.
주방 리모델링은 역순으로 후회하는 공사다. 나중에 할수록 비용이 기하급수적으로 올라간다. 순서를 알면, 그 후회를 미리 막을 수 있다.

1. 공정의 대원칙 — 순서가 곧 품질이다

주방 시공의 모든 공정은 하나의 원칙으로 정리된다.

안에서 밖으로. 아래에서 위로. 숨기는 것부터. 드러나는 것은 마지막에.

배관은 벽 속에 숨긴다 → 먼저.
전기 배선은 벽 속에 숨긴다 → 먼저.
타일은 밖에서 보인다 → 나중에.
가구는 가장 밖에서 보인다 → 제일 나중에.
이 원칙을 어기면 반드시 역공사가 발생한다.

2. 전체 공정 흐름

철거 → 설비 배관 → 전기 배선 → 방수 → 바닥 → 벽 타일·마감 → 천장 → 가구 설치 → 설비 기기 연결 → 조명 기구 → 마감·청소

단계를 건너뛰거나 순서를 바꾸면 반드시 재공사가 생긴다. 각 단계를 상세히 풀어본다.

3. 공정별 상세

PHASE 1 — 철거

모든 공사의 시작은 비우는 것이다.

작업 항목	주의사항
기존 가구·캐비닛 철거	가스 밸브·수도 밸브 사전 차단 필수
기존 타일 철거	방수층 손상 여부 확인
기존 바닥재 철거	바닥 슬래브 레벨 측정
천장 마감 철거	기존 배선·덕트 경로 확인 후 철거

[RISK] 철거 중 기존 배관·배선 경로를 확인하지 않고 무작정 뜯으면 멀쩡한 배관을 건드려 누수·단선이 발생한다. 특히 아파트는 공용 배관과 세대 배관이 혼재한다.

[TIP] 철거 전 반드시 현황 실측과 배관·배선 경로 도면을 확보하라. 없다면 시공자와 함께 벽·바닥을 두드려 경로를 추정하고 기록한 뒤 철거를 시작하라.

PHASE 2 — 설비 배관 (급배수)

철거 후 가장 먼저 시작되는 공정이다. 바닥과 벽이 열려 있는 유일한 타이밍이다.

작업 항목	체크포인트
급수 배관 (냉수·온수)	분기 위치·밸브 위치 확정
배수 배관	기울기 1~2% 확보, P트랩 위치 확정
식기세척기·정수기 분기	미사용 분기는 캡 처리
바닥 배수구	누수 대비 드레인 팬 위치 확정

[RISK] 이 단계에서 식기세척기·정수기 분기를 빠뜨리면 나중에 추가할 때 캐비닛을 뜯고 다시 배관해야 한다. 지금 캡으로 막아두는 비용은 수만 원이다. 나중에 다시 하는 비용은 수십만 원이다.

[TIP] 급배수 계획 글에서 확정한 분기 목록을 이 단계에서 전부 시공하라. 당장 쓰지 않는 분기도 캡 처리로 사전 매립이 답이다.

PHASE 3 — 전기 배선

배관 직후, 벽과 바닥이 닫히기 전에 완료해야 한다.

작업 항목	체크포인트
회로 분기 (분전반)	냉장고·오븐·고부하 가전 전용 회로 분리
콘센트 배선	위치·높이·회로별 배선
조명 배선	레이어별 독립 회로, 디머 회로 포함
후드 전원 배선	후드 전용 회로
빌트인 오븐 220V 배선	단독 회로, 캐비닛 내부 매립

[RISK] 전기 배선을 타일·마감 공정 이후로 미루면 벽을 파고 다시 배선해야 한다. 완성된 타일 벽을 깨는 것은 금전적·심리적 손실이 크다.

[TIP] 콘센트 위치는 이 단계에서 가구 도면과 대조하며 밀리미터 단위로 확정하라. 가구가 설치된 후 콘센트가 캐비닛 뒤에 숨거나 도어와 간섭하는 경우가 빈번하다. 가구 업체와 전기 업체가 도면을 공유하는 것이 이상적이다.

PHASE 4 — 방수

배관·배선 완료 후, 바닥과 벽 하단에 방수 처리를 한다.

작업 항목	체크포인트
바닥 방수	씽크 하부 중심으로 전체 바닥 방수
벽 하단 방수	씽크볼 인접 벽면 100~200mm 높이까지
방수 양생	최소 24시간 건조 후 다음 공정 진행

[RISK] 방수를 생략하거나 양생 시간을 단축하면 수년 후 바닥 누수로 아랫집 피해가 발생한다. 주방 누수 분쟁은 가장 해결이 복잡한 하자 유형 중 하나다.

[TIP] 방수 완료 후 물 고임 테스트(담수 테스트)를 반드시 실시하라. 바닥에 물을 채워 24시간 후 누수 여부를 확인하는 과정이다. 이 테스트 없이 다음 공정으로 넘어가지 마라.

PHASE 5 — 바닥 공사

방수 양생 완료 후 바닥재를 시공한다.

작업 항목	체크포인트
바닥 레벨링 (미장)	기울기·평탄도 확보
바닥재 시공	포슬린 타일 또는 LVT
줄눈 시공	컬러·폭 확정 후 시공
문턱·경계 처리	거실 바닥재와의 단차 처리

[RISK] 바닥 레벨링 없이 타일을 붙이면 기울기가 생겨 나중에 배수 방향이 틀어지거나 가구 수평이 맞지 않는다.

[TIP] 포슬린 타일 시공 시 줄눈 폭은 2mm 이하로 지정하라. 줄눈이 넓을수록 오염 누적과 청소 난이도가 올라간다. 마감재 사양서 글에서 정한 줄눈 컬러를 이 단계에서 최종 확정하라.

PHASE 6 — 벽 타일·마감

바닥 완료 후 벽면 마감을 진행한다.

작업 항목	체크포인트
미드웨이 타일·마감재	콘센트 박스 위치와 간섭 확인
포인트 벽면 페인트	딥그린 조색 견본 현장 확인 후 도장
상부 벽면 마감	천장 경계 처리

[RISK] 미드웨이 타일 시공 후 콘센트 박스가 타일과 높이가 맞지 않으면 스위치·콘센트 커버가 뜨거나 기울어진다. 전기 배선 단계에서 타일 두께를 미리 반영해 박스 깊이를 조정해야 한다.

[TIP] 딥그린 포인트 벽면은 조색 견본을 현장 벽에 직접 칠해 자연광·인공광 아래에서 모두 확인한 뒤 본 도장에 들어가라. 같은 색도 조명에 따라 전혀 다르게 보인다.

PHASE 7 — 천장 공사

벽 마감 완료 후 천장 작업을 진행한다.

작업 항목	체크포인트
천장 목공 (간접등 박스)	LED 라인 조명 박스 제작
석고보드 마감	조명 기구 홀 위치 확정
천장 도장	흰색 계열 무광 권장
후드 덕트 은폐	상부장 내 덕트 경로 마감

[RISK] 천장 목공 단계에서 조명 위치를 확정하지 않으면 석고보드를 붙인 뒤 홀을 다시 뚫어야 한다. 조명 배선과 천장 목공은 반드시 같은 날 또는 연속 공정으로 진행하라.

[TIP] 후드 덕트는 이 단계에서 상부장 내부로 완전히 은폐하라. 덕트가 노출되면 청소가 어렵고 미관을 해친다. 덕트 경로는 환기 계획 글에서 확정한 최단 직선 경로를 그대로 따른다.

PHASE 8 — 가구 설치

모든 마감 공사 완료 후 캐비닛을 반입·설치한다.

작업 항목	체크포인트
하부장 설치·수평 조정	레벨로 수평 확인, 다리 높이 조정
상부장 설치·앵커 고정	벽 앵커 위치 확인, 하중 테스트
키큰장 설치	천장·벽과의 간격 처리
상판 설치	씽크볼 컷팅 위치 현장 확인
도어·서랍 조정	힌지·레일 수평·간격 조정

[RISK] 하부장 수평이 맞지 않으면 상판이 기울고, 서랍이 저절로 열리거나 닫히지 않는다. 설치 당일 레벨 확인을 생략하면 나중에 전체 가구를 다시 들어내야 할 수도 있다.

[TIP] 상판 설치 전 씽크볼 컷팅 위치를 현장에서 한 번 더 확인하라. 도면상 위치와 실제 배수관 위치가 미세하게 다른 경우가 있다. 상판을 자른 뒤에는 되돌릴 수 없다.

PHASE 9 — 설비 기기 연결

가구 설치 완료 후 각 설비를 연결한다.

작업 항목	체크포인트
수전 연결	냉온수 앵글밸브 개방·누수 확인
씽크볼 배수 연결	P트랩 설치, 봉수 확인
식기세척기 급배수 연결	하이 루프 구성 확인
정수기 연결	분기 밸브 연결, 누수 확인
빌트인 오븐 전원 연결	전용 220V 회로 확인
가스레인지 연결	가스 업체 공식 시공 필수

[RISK] 가스 연결은 반드시 공인된 가스 시공 업체가 해야 한다. 자가 시공은 법적으로 금지되어 있으며, 하자 발생 시 보험 처리가 불가능하다.

[TIP] 모든 급배수 연결 완료 후 24시간 동안 밸브를 열어 두고 누수 여부를 전체 확인하라. 눈에 보이지 않는 미세 누수는 시간이 지나야 드러난다. 이 확인 없이 하부장 문을 닫지 마라.

PHASE 10 — 조명 기구 설치

설비 연결 완료 후 조명 기구를 달고 점등 확인한다.

작업 항목	체크포인트
천장 다운라이트 설치	레이어별 독립 스위치 확인
상부장 하단 LED 바 설치	Ra90 이상, 색온도 확인
베이킹존 조명 설치	Ra95, 4,000K 확인
디머(조광기) 연결	작동 범위 테스트

[TIP] 조명 기구 설치 후 모든 레이어를 개별 점등해 색온도·조도·간섭 여부를 확인하라. 이 단계에서 발견되는 문제는 가구 이동 없이 수정 가능한 마지막 타이밍이다.

PHASE 11 — 마감 및 준공 점검

마지막 공정. 가장 꼼꼼해야 하는 단계다.

작업 항목	체크포인트
실리콘 코킹	상판·벽 경계, 씽크볼 주변
도어·서랍 최종 조정	간격·수평·소프트클로징 작동 확인
전체 청소	시공 분진·접착제 잔여물 제거
준공 점검	전체 설비 작동 최종 확인

[RISK] 실리콘 코킹을 생략하거나 대충 처리하면 상판과 벽 사이 틈으로 물이 스며들어 하부장 내부 곰팡이의 원인이 된다. 보이지 않는 곳일수록 꼼꼼히 처리하라.

[TIP] 준공 점검은 시공자와 건축주가 함께 전 항목을 확인하는 자리다. 구두로만 진행하지 말고 체크리스트를 출력해 서명 후 보관하라. 하자 분쟁 발생 시 가장 강력한 근거가 된다.

4. ZIZ PRJ 001 hh 주방 — 공정 일정표

10~13평형 주방 리모델링 기준 예상 공기.

일차	공정	비고
D-1	사전 준비	가스·수도 차단, 가구 반출
D1	철거	당일 폐기물 반출
D2	설비 배관 (급배수)	배관 경로 사진 촬영 후 기록
D3	전기 배선	배선 경로 사진 촬영 후 기록
D4	방수 + 담수 테스트	24시간 양생
D5	바닥 미장·레벨링	양생 시간 확보
D6~7	바닥재 시공 + 줄눈	양생 포함
D8~9	벽 타일·마감·도장	조색 견본 사전 확정
D10	천장 목공·도장	덕트 은폐 동시 진행
D11~12	가구 반입·설치	수평 조정 당일 완료
D13	설비 기기 연결 + 누수 확인	24시간 누수 모니터링
D14	조명 기구 설치·점등 확인	-
D15	마감 코킹·청소·준공 점검	건축주 동행 확인

위 일정은 표준 공기 기준이다. 자재 수급 지연, 양생 시간 연장, 추가 하자 발생 시 3~5일 연장될 수 있다. 여유 공기 1주일을 항상 계획에 포함하라.

5. 공정별 사진 기록 — 반드시 남겨라

[RISK] 배관·배선 경로는 마감이 끝나면 완전히 보이지 않는다. 10년 후 수리·증설이 필요할 때 경로를 모르면 벽을 뜯어야 한다.

[TIP] 아래 단계에서 반드시 스마트폰으로 전체 사진을 촬영하고 클라우드에 보관하라.

배관 완료 직후 — 급배수 전체 경로
배선 완료 직후 — 전기 배선 전체 경로
방수 완료 직후 — 방수 범위
가구 설치 전 — 바닥·벽 최종 상태
준공 직후 — 전체 완성 사진

이 사진들은 집을 팔 때도, 하자가 생겼을 때도, 다음 리모델링 때도 결정적인 자료가 된다.

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2026. 4. 14.

[ZIZ PRJ 001] 시공 순서와 공정표 — 순서가 곧 품질이다